首先, 在建房过程中, 你会碰到很多问题, 而许多细节上, 需要注意的事情, 往往对于第一次建屋的人士来讲, 你会忽略或不留意, 造成的后果是:屋子建完了, 这些小问题却给你留下了一丝遗憾。
一. 屋顶的瓦片选择最好是不易生青苔的、易清洗的光洁面。排水槽要有网罩复盖, 以防树叶, 垃圾堵塞下水口, 造成积水、漏雨等等。如果你可以选择排水槽的款式，明槽易清洗，即使堵塞也只是溢水在外，不影响屋内的设施，而暗槽是指包裹在屋檐内的设计，这类设计外表 较为好看，但一旦堵塞，会造成屋内漏水或天花板渗水腐烂的现象。在某些地区, 法律上已规定一定要安置蓄水罐, 以风水角度而言, 在房子的东北方位, 不适宜安置蓄水罐, 其它方位根据你自己的屋子方向, 可作具体安排。前提是安排位置要隐蔽一些,不要遮挡屋内的采光,同时不要堵塞主要的安全通道。
二. 外墙一般是用砖砌的较多, 有些是在砖墙外再涂上水泥、着色。需要注意的是涂水泥、着色的外墙, 一般内部的砖不宜用旧砖, 仍然要用新砖。有的房子是二层建筑, 楼上比楼下面积小, 这时, 相应的外墙如向内收,有可能不用砖砌, 而用木板墙, 但如用砖砌, 则因重量原因, 底楼相应位置的顶部会加钢樑支撑, 不论是那种方法, 这中间的防漏措施一定要做到, 这是容易被建筑商勿略, 而几年后反映出的情况。 由于澳洲的天气原因, 西射的太阳是非常厉害的, 一般建议屋子的西墙及顶部一定要安置防火的隔热层, 而向西开窗户不建议面积过大, 窄而高是较佳的选择, 同时建议贴防热薄膜或用反光玻璃。如果街上的躁音过大, 可考虑选择双层玻璃窗。
三. 地基: 不论是平地还是山地建屋, 屋内地面总是要略高于屋外门前的地面, 以防雨水倒灌。
地势有高低的地方,有时会在外围建档土墙,在档土墙与泥土之间应改考虑是否安排排水管道,碎砂石,和防止泥水渗漏到外墙的塑料布.如果档土墙较高,中空的砖中间还要考虑是否灌水泥并用钢筋穿插固定.
地下车库或地下室的周围, 要有稳妥的排水设施。积水和倒灌在风水上是很忌讳的。
风水习惯上, 土地在建地基之前一定要将原来的草割除, 然后再按建筑要求做地基。
四. 对于屋子内部每一层的地面而言, 除非风水上有特殊要求, 否则不论在任何房间或空间铺设地砖、地板或地毯时, 首先要注意的是它们要在同一个平面上, 所以在事先选择材料时要了解清楚各种材料的厚度, 再与室内装修的师傅确认, 以免造成高低不平的现象。在楼上的冲凉房、 厕所等地, 铺设防漏材料是关键, 有些装修会忽略这一点, 切记!
五. 在洗衣房、厕所、冲凉房中间的地下, 建议都要安装地漏, 有积水即 刻排出。而在澳洲市场上销售的洗手盆, 有一部分是没有水溢孔的, 万一水龙头坏了, 或忘记关上, 而下水孔又盖住的话, 水不能在盆内排走,就会溢到外面, 尽量不要选择这一类的洗手盆, 此外洗手盆上的水龙头出水, 最好是垂直向下, 以防水压力大时, 水溅出外面。如果冲凉房空间允许, 尽可能不要让冷、热水龙头正好安装在花洒底下, 以防调节水温时, 冷、热水直接冲向你的身体。(近年来,许多厨房与卫生间的新潮设计,吸引了许多年轻的消费群体,但是,缺乏生活经验的年轻人往往会忽略了这类设计的实用 性,这是需要注意的)
六. 所有水龙头的选择, 最好不用螺旋型开关的。开关旋90度的, 或者是冷热水二合一的较为理想。( 因为螺旋型开关内橡皮圈易老化, 二、三年就需换一次, 同时此类开关较易漏水)。厨房水龙头选择，最好是出水口要高一些，一方面是方便于洗较大件的锅、盆之类，另一方面也不易打碎瓷器的碗口、盆沿。
七. 通常建议在厕所、冲凉房及洗衣房里砌墙砖, 从地下一直贴到天花板, 便于清洗, 墙砖最好是光滑的,易清洁的。地砖( 包括橱房用的 )一定要防滑的、易干的, 冲凉房及厕所上方, 不要忘记安装排气扇。
在选择墙砖和地砖过程中, 需要注意的是传统的墙、地砖边缘是有倒圆角的, 而新式的砖是90度直角的。90度直角的砖在铺设中要求很高,略有高低, 在侧面的灯光下, 就会觉得很明显, ( 在公共场合,这类砖在铺设后, 是要再进行机械打磨的, 而家宅建设怕不一定有这个条件, 所以, 没有把握的话, 请选择有倒圆角的砖, 更容易一些。)
生活在澳洲南部城市的朋友,冬天会感到铺设地砖较冷,希望你能在地砖下铺设电热线或者是选择有暖色调的地砖较为理想 (在风水允许的条件下)
八. 厕所的座厕选择: 风水上要求座厕使用完毕后立即冲洗,盖上盖子,以免污秽之气留在室内,而新设计的座厕有节约水流的考虑,根据使用情况,一次冲一半或冲整个水箱的水,风水上这也无碍,但是在有条件的前提下,请考虑以下建议:
A. 在木结构房子的楼上或深夜使用完座厕抽水时,往往声音过大,放水蓄水也维持相当一段时间,很容易影响到其它居室成员,因此可以考虑选择设计上抽水、放水噪音较小的这类产品。
B. 选择合理形状的座厕: 合理形状的座厕应当是座圈呈椭圆形前后稍长,靠水箱处圆弧较大,便于不同的对象使用。但要注意的是座厕内的水深及水面的位置设计,一些较差的设计会让你在使用时,经常水溅上来,弄得你哭笑不得,这是在购买座厕时要了解清楚的。
C. 近年来,自动座厕冲涼的座圈,流行很广,它也是有一定的保健功能,对便秘、痔疮有一定的疗效,购买这类产品时,注意一条就是自动冲洗后,有的座圈还有自动烘干装置,这时较差的设计会将异味带满整个房间,风水对此是有忌讳的,需要引起注意。
九. 空间大的房子, 天花板最好底楼在2.7米以上, 一楼2.4米。( 楼上可以和 底楼一样高或略低, 但不可高于底楼 )不论铺设地板、地砖或地毯, 不可能做到100%整个地面是平整的, 这在房间的墙根上, 你一眼就会发觉。这时, 唯一可以借视觉来模糊这个槪念的, 便是处理好踢脚板与地面颜色的关系了。在风水上允许的色彩范围内,这两者一深一浅,或者是两者全是深色, 这样就可以平衡你的视觉, 如果地面与踢脚板全部是浅色, 那么你会发觉墙根这条缝忽大忽小,地面不平的感受非常明显, 令人不快!
十. 楼房的设计上，普通的楼梯，一般不希望直上直下正对大门，中间 有拐角较为理想，如果条件允许的话， 楼梯拐角做成平台，而不是30度 45度的斜脚踏步(大圆弧形的宽台阶楼梯除外)，这样对孩子、老人的上下较为安全。一般螺旋型的梯子，风水上是不用的，除了安全因素外，这是一种钻心煞， 尽管它占有的空间较小，但仍是忌讳的。最后，楼梯每一级踏步上要注意有防滑的设施，尤其是你打算全部做油漆时，台阶太光滑易引起安全问题。
十一. 安装室内空调或冷暖设备,火炉等装置,除风水上的要求外,尽可能安装 较隐蔽及安全、实用的方位,有些设备是放在屋顶上的,则在不影响风水的前提下,尽可能安在洗衣房、厕所或冲凉房的上方,以免噪音、磁场及其它因素对住宅产 生出负面的影响,而对于屋侧及地下室安装这类设备的,仍要注意排风或排水,尽可能不要安装在卧室的外墙。(尤其是靠床头一边的)
床头的上方是不能安置空调及设置空调出气口的,也要避免当你睡觉时,空调的风直接吹向你的身体,这些都是风水上的大忌,地下的暖气出口尽可能靠近窗沿一 带,要注意的是有些屋子暖气出口,由于建筑条件的限制,安装在天花板上,这类设计,暖气的能耗会略高一些,但只要风水上可以满足要求,倒也无妨。
十二. 厨房的建筑上, 关键注意以下几方面:
1. 桌面:
*如用木制的, 表面的材料或涂的油漆必须是防烫的, 不反光的。
*如用花岗岩或大理石材质的, 易渗透红酒、液体、酱油类, 浅色的石材会引起色彩上的变化。全黑无杂色的花岗石粘上油渍后, 会变成深浅不一的颜色, 灯光下令人不快!在与风水要求不冲突的前提下, 应选择深色带花纹的, 较为理想。
*人造石的台面。不存在上述问题, 但是硬度略差, 不可以当砧板使用。有些台面是怕烫的,选择材料时要小心确认。
2. 排油烟机是关键: 按照中国的烹调习惯, 排气量应该每小时至少约1000立方米以上, 如果同时一个炒菜, 一个油锅一起工作, 希望排气量在1600立方米以上。油烟一定要抽出屋外。
3. 在风水上使用多少只炉头是有一定讲究的, 但前提是, 这几个恰同时都在工作, 这种机会恐怕不多。所以, 一般选择炉头第一是易点火, 第二是符合你的烹调习惯. (有些炉头设计, 中间炒菜锅一放, 四周的位置就不能放其它的锅子了.有些炉头左手边是炒菜锅, 而人们的习惯是右手拿铲刀, 这时, 如果在右手边还有其它的锅子在烧煮, 便会觉得不方便, 甚至烫伤自己。)还有就是要考虑烧菜时的各种工具和调味料顺手, 易拿, 易放。
十三. 风水上水晶灯是聚集能量场的最好选择:
*在灯具的选择上, 一般都用暖色调的灯较为合适, 如果天花板的高度有限, 尽可能不要用吊灯, 吊灯的灯头如果是分开几只的, 那么二、三、五的数字尽可能避免。
*安装墙上的壁灯,最好选择光线向上的较理想。
*小型射灯是近年来使用最广的, 尽可能在安装过程中, 除了风水上规定的数量外, 每个开关控制的灯数也避免二、三、五只。
十四. 窗帘的选择:
*一般百页窗帘, 即便是完全打开, 也是会挡住部分光线的, 安装百页窗帘的房间, 通常都较暗, 除非你的房间本来就特别明亮或在风水上有特殊要求的, 一般不提倡。
*上下折叠式或卷上卷下的窗帘, 都有一个上部光线易遮挡的情况, 无法令光线上下平均地进入房间, 一般这种类型的窗帘, 也是尽量少用。
*风水上本身开窗就有固定的位置, 所以窗帘的安装, 希望就是在你需要的时候, 全部打开或用窗纱挡住部分光线, 因此,传统式的左右拉帘是最为理想的选择。
十五. 各种门、窗、柜把手的安装:
首先考虑的是要符合你的手形, 使用顺手, 推拉方便。风水上较忌讳设计奇形或带有尖角、三角形的把手。有圆弧的或圆形的把手最佳,同时大门、柜门及厨房的各类把手,要尽量避免安装容易勾衣服的款式。
十六. 电源插座的安装:
要充分考虑到将来傢俬的设计、电器的安放，从安全及方便的角度考虑，不建议用另外的接线板，所以，有时在安装电源插座时，需要计算一下总的电器数量，及留 有余地 (例: 电视机、DVD机、音响或放大器、卫星转播器、再加落地灯或其它设备，这就是一组客厅的电源插座；而在书房内相关的位置：电脑、显示屏、打印或复印机、传 真机、电脑网络连接器等等、再加上台灯，又是一组设备；而在厨房，根本不适合在台面上拉很长的接线，而市场上销售的厨房用电器，大多只有一米长的电源线， 这时，你要充分考虑到，如电饭煲、咖啡机、烤面包机、蒸箱、电热锅、果汁机，粉碎机等等的使用。此外，在车库，有些朋友要做些工作的，在花园要安装室外电 源插座的，这些，事先都要考虑清楚。
十七. 花园的设计与注意事项:
新建房屋的花园往往存在一个问题是: 当屋子建好后, 四周遗留的各种建筑垃圾没有清理乾凈, 直接在上面倒土, 种植, 这样, 植物既不容易生长, 也可能泥土下的排水不顺畅, 这在风水上是非常忌讳的, 而对于旧翻新或加建的屋子, 原来的花园你想保留部分植物的话, 一定要告诫建筑工人, 不要将建筑垃圾堆放、倾倒在种有这些植物的土地上。
花园里安放一个小型的喷水池或鱼池是很多人喜欢的, 而必须注意的是一般在下元八运: 即2004年到2023年这二十年之间, 屋子的东北角是不适合安放各种水池的。对于朝向是南北方向的屋宇, 在南边安放水池较理想, 有利于主人的财运, 而朝向是东西方向的屋宇, 在西边安放水池较为理想。但是如果屋子的土地是倾斜的, 或在土地地势偏高的一面安放水池时必须小心, 最好有风水专家来指点,切莫弄巧成拙。
植物的种植: 在澳大利亚花园中常见的植物中, 比较忌讳的是: 在没有风水的具体要求下, 不要种带刺的多肉类的植物 (如仙人球、掌之类的), 不要种随风飘摆的 (如柳树或倒悬倒挂的植物, 少种冬天易落叶的植物, 如非风水的要求, 果树的种植不要太靠近你的房子。花卉的种植, 在风水上是有固定的区域的, 有些朋友喜欢在家种植蔬菜或爬藤类植物, 这些最好事先由风水师确认。此外, 假山、石头的安放, 花园里较大型的雕塑摆设都是希望得到风水师的肯定。
十八，在新能源发展的当今社会，
